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Vente appartement 110 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 895 €/m²
  • Chauffage individuel
CHAUMOND IMMO

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Description

Appartement T2 de 38 m2 - quartier Père Soulas proche Fac de Pharma -Montpellier
Appartement rénové type T2 de 38 m2avec parking collectif et cave privative situé secteur Nord / Père Soulas
Il comprend un salon avec cuisine US ouverte semi équipée , une chambre et une salle de bain situé en Rez de chaussée avec accès direct à l'appartement.
Résidence fermée avec portail sécurisé et caméra de surveillance . Grand parking collectif. Gardien. Taxe foncière 700 euros/Peu de charges 60 eur/mois.
Côté confort, double vitrage alu partout, parquet flottant , Electricité, peinture, radiateurs ok, meubles salle de bain, cuisine et toilettes ont été remplacés sur l'appartement.
Le tramway se situe à 15 à 20 min max à pied. Arrêt de tramway Ligne 1 château d'eau ou St Eloi. Fac de pharmacie à 5 min à pied.
Bus au pied de la résidence . En vélo ou trottinette proche du centre en 5 min , à 30 min du centre à pied.
Il est actuellement loué meublé en contrat courte durée jusqu'au 30/06/25.
En sus, l'appartement dispose d'une superficie de 10 m2 pouvant être transformable en terrasse ou possibilite de T3.
Côté commodités,gardien dans la résidence et boulangerie, coiffeur, épicerie,superette, distributeur banque, pharmacie, juste à côté de la résidence.
A visiter sans tarder !!! Idéal investisseur pour un étudiant ou en premier achat !!!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 12
- Nombre de lots : 90
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 720
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 110000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : G62952 - Réf Superimmo : ANVXX2TJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
228 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2021.

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