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Vente appartement 173 000 €
38,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 501 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Alexandre Blanc Immobilier

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Description

Montpellier - Clémentville
Au sein d'une résidence de 2013, Beau T2 de 38,5 m² et sa terrasse de 12 m² exposé Sud-Est.
Situé au 2ème étage, venez profiter du soleil et de la vue dégagée.
Une place de parking complète le lot.
La résidence est sécurisée par digicode et bénéficie d'un local vélo.
Elle se situe à 3 minutes à pieds du tramway et 15 du marché des Arceaux.
Contact : Matthieu BILLET
06 18 86 14 90
RSAC 837521848
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 179.00 et 243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Matthieu Billet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2203-BLANC34 - Réf Superimmo : ANVXX6TUK
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 4 501 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/blanc34/146/LK475/honoraires_1.pdf

38,44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 179 € / an
Maximum : 243 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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