Vente appartement 142 450 €

38,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - Avenue de la Croix du Capitaine. L'agence LJP IMMOBILIER vous propose ce bel appartement d'environ 38m2 meublé et équipé.
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce spacieux T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour, donnant tous deux sur le balcon; une belle chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC.
Les plus : exposition sud-est et stationnement libre dans la résidence. Les bus 7 et 38 sont à proximité immédiate, commerces proches.
Ce bien est actuellement loué avec une fin de bail au 09/12/2024.
Honoraires inclus de 10.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 950 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 142 450 €	Prix au m² : 3 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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LJP IMMOBILIER

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