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Vente appartement 89 000 €
38,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Morestel (38510)

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  • 2 334 €/m²
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Description

Offre réservée aux INVESTISSEURS en recherche d'une excellente rentabilité financière ! Venez découvrir cet appartement T1 Bis de 38,14m2 en hypercentre avec BAIL EN COURS et FAIBLES CHARGES. Cet appartement, situé au 1e étage d'une petite copropriété et loué depuis Juin 2023, offre une entrée, un séjour avec espace salon et salle à manger, une chambre, une cuisine et wc. Rentabilité brute de 8,09% Chauffage électrique changé (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 290 - Réf Superimmo : ANVXWLWLS
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312904.pdf

38,14 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 121 m²Rez-de-chaussée
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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