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Description

Sur les hauteurs de Murat le Quaire, à côté des chemins de randonnées, appartement duplex de 39m2 avec balcons
Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette séparée, d'un séjour avec balcon et une vue très dégagée sur le Sancy et le jardin de la copropriété
Au rez de jardin, un dégagement qui dessert une belle chambre avec balcon également et la même vue
Plus une place de parking dans le garage couvert de la résidence
Appartement en bon état et vendu meublé. Idéal pour du locatif saisonnier et un pied à terre à la montagne
Situé à 5min de la Bourboule et de ses Thermes ou 15 des pistes du Mont Dore
Diagnostic en cours

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXW5TUL
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Caractérisques
Prix de vente : 69 400 €Prix au m² : 1 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedomimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

38,62 m² - 2 pièces - 1 chambreDuplex en rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
2 balconsAnnée de construction : 1978
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an
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