Vente appartement 76 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Nancy T1 Bis Rue Alfred Mézières 38 m2.
Situé dans un bel immeuble en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Ce bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une grande chambre avec un espace et dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
L'appartement est vendu loué au prix de 530 € CC Dont 30 € de Charges
Type de bail : Bail Meublé
Signature du bail : 01/09/2023
Prix FAI : 76 000 € ( honoraires à la charge vendeur )
Anthony Helmstetter - 06 43 05 95 34
BARBAS IMMOBILIER
Taxe foncière : 483 €/an
Bien soumis à la copropriété
Lots d'habitation : 4
Charges : 31,16 €/mois (comprenant l'eau froide, l'assurance de l'immeuble)
Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Barbas Immobilier : Anthony Helmstetter
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 76 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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BARBAS IMMOBILIER

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