Vente appartement 109 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

EXLCUSIVITE ORPI SUR LE CENTRE DE NANCY - SECTEUR PARC SAINTE MARIE !
A 350m du PARC SAINTE MARIE, au cœur de Nancy, proche des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement moderne et traversant de 38,18m² !
Appartement vendu entièrement meublé.
Locataire en place : loyer actuel 600€.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue, il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre traversante avec cachet de l'ancien (cheminée).
Il saura vous séduire par sa modernité et sa luminosité.
En annexe: une cave.
Caractéristiques techniques: appartement entretenu, fenêtres PVC double vitrage, volet pvc, chauffage individuel électrique. Syndicat de copropriété professionnel.
Visite virtuelle de disponible.
Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 416kWh/m2/an. La classe climat est notée C (13 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8083

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 390 € / an	Taxe foncière : 667 €

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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GESIM-CONCORDIS

Siren : 451356687

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