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Vente appartement 164 900 €
38,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 253 €/m²
  • Dernier étage
Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

69 avis
02 40 40 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NANTES quartier PROCE / MONSELET - Appartement 2 pièce(s) 39 m2 - Dernier étage Au calme de ce quartier prisé, charmant appartement très lumineux situé au 1er et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété bien tenue de seulement 3 logements. Il se compose d'une entrée, d'une vaste chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un jardin collectif est à disposition des résidents et deux caves complètent ce bien. Vous serez séduits par le CALME de la copropriété et du quartier, de la proximité du Parc de Procé, des commerces et des transports en commun (bus 54 et 26, tramway ligne 3 et chronobus C6 à quelques minutes à pied). Idéal pour un premier achat ou un investissement. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Publiée le 20/12/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : RP1065 - Réf Superimmo : ANVXUBI5G
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 4 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf

38,77 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
2 cavesAnnée de construction : 1960
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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