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Vente appartement 169 900 €
38,07 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44100)

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  • 4 463 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sèvre et Loire Immobilier

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Description

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Nantes (Canclaux-Mellinet), à deux pas des transports en commun (tram, bus) et au coeur d'une vie de quartier dynamique. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités !
Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement lumineux vous offre un espace bien agencé comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le tout dans un cadre calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Que vous soyez un jeune actif ou un couple, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : T2022-89 - Réf Superimmo : ANVXWTVCN
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 4 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 829 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sevreetloireimmo.com/

38,07 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an
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Infos légales : 50307816600035
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