Vente appartement 177 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

iad France - Marie-Claude HARDY (06 62 21 61 60) vous propose : NOUVEAUTÉ Nantes/ Sainte-Anne. Bel appartement T2 lumineux, refait à neuf en 2021.
Dés l'entrée vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie sur parquet massif et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, la chambre est également sur parquet et tout aussi lumineuse. Agréable salle d'eau avec wc.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Ses atouts:
Luminosité, au calme, rénovation récente avec finitions soignées, à proximité des transports, commerces, espaces verts.
Venez découvrir lors d'une visite ce bien idéalement situé dans un secteur prisé.
Mon COUP DE COEUR du mois !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY EI (ID 26226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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MARIE-CLAUDE HARDY - IAD

28 avis clients

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