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Vente appartement 139 500 €
38,79 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 3 596 €/m²
  • Exclusivité
Vivre Ici Carquefou

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Description

En Exclusivité - Route de Ste-Luce Dans un immeuble de 2006, appartement T2 de 38 m² situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec son espace salle d'eau attenant, une pièce à vivre lumineuse de 20 m² exposée Sud-Est avec cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique), WC. Idéal investisseur ou première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou des renseignements, veuillez contacter votre agence VIVRE ICI Carquefou, Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) au 06 09 98 54 03. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : PIC1299 - Réf Superimmo : ANVXWXQVB
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / anTaxe foncière : 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90110.pdf

38,79 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 944 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 3,1%

139 500 €
15 octobre 2024
143 900 €
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VIVRE ICI CARQUEFOU

Siren : 523025617
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