Vente appartement 133 000 €

38,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

En Exclusivité - Route de Ste-Luce Dans un immeuble de 2006, appartement T2 de 38 m² situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec son espace salle d'eau attenant, une pièce à vivre lumineuse de 20 m² exposée Sud-Est avec cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique), WC. Idéal investisseur ou première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou des renseignements, veuillez contacter votre agence VIVRE ICI Carquefou, Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) au 06 09 98 54 03. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an	Taxe foncière : 765 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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VIVRE ICI CARQUEFOU

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