Vente appartement 178 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements, dans le quartier prisé du Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance.
Ce charmant 2 pièces de 38,53 m² loi Carrez offre un bel espace de vie de 25 m², intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d'eau fonctionnelle avec sanitaires. Profitez des beaux jours grâce aux 2 balcons prolongeant le séjour et la chambre.
Niché dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie de la tranquillité du quartier tout en étant proche de toutes les commodités.
Compteur individuel, syndic bénévole, pas de charges de copropriété.
Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Refait à neuf avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs occupants, et inclut également un emplacement de stationnement extérieur.
Sur le palier, nous vendons un second appartement dont la superficie et l'agencement sont similaires, vous offrant la possibilité de les réunir afin d'en faire un grand T4 de près de 80 m² !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 248

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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