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Description

Nice // Pasteur - Boulevard Pasteur : 2 pièces / Bon état/ Terrasse
Nice // Pasteur - Boulevard Pasteur : 2 pièces / Bon état / Terrasse
Dans le secteur de Pasteur, proche de l'hôpital, des commerces nous vous proposons un appartement deux pièces;
Il se compose d'un hall, d'un séjour avec une cuisine us équipée, d'un chambre, d'une salle d'eau.
La chambre ainsi que le séjour ont accès sur terrasse avec vue dégagée sur les collines et la ville.
Appartement en très bon état général, soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 225kWhm2/an
Émission de gaz à effet de serre : 7kgCO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 83510307 - Réf Superimmo : ANVXTS2IB
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38,53 m² (carrez : 38) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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