Vente appartement 435 000 €

38,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIECES
NICE - CARRE D'OR
Découvrez cet appartement exceptionnellement situé dans le prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais. Ce magnifique deux pièces de 40m², au dernier étage et parfaitement au calme, vous séduira par sa qualité.
Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 16m², apportant un confort inégalé à ce bien rare sur le marché.
L'appartement comprend également des toilettes indépendantes.
La copropriété dispose d'un gardien, et l'appartement bénéficie de chauffage au sol ainsi que de la climatisation.
Une cave vient compléter ce bien d'exception.

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 11 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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ASHLEY & PARKER

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