Vente appartement 189 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Appartement 2 pièces de 38 m² à vendre à Nice
Appartement 2 pièces de 38 m² à vendre à Nice - Idéal primo-accédant et investisseurs !
Abriculteurs vous présente cet appartement charmant de 2 pièces de 38 m², idéalement situé au 30 Rue Assalit, Nice.
L'agencement du bien comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Parmi ses atouts, vous trouverez une cuisine équipée, la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 30 mètres, station de métro Gare Thiers à 70 mètres), des parcs publics accessibles à pied (dont le parc Place Notre-Dame à 300 mètres) et des établissements scolaires proches (comme l'École Inter-Schools à 230 mètres).
Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 120 euros par mois
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C
- Mode de chauffage : Individuel
Localisation :
Cet appartement bénéficie d'un emplacement central à Nice, offrant une excellente accessibilité et des commodités à proximité. De plus, le quartier est en plein essor grâce au projet immobilier et commercial innovant ICONIC en forme de diamant qui reliera prochainement la gare au tramway, ajoutant une valeur considérable à votre investissement.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 4 974 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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