Vente appartement 215 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

iad France - Marc-Henry Paturot (06 50 26 04 23) vous propose : Charmant appartement rénové de 38m² situé au 4ème étage d'un immeuble rue de Paris Nice. Ce bien offre 2 chambres, idéal pour un couple ou des investisseurs cherchant un potentiel locatif attractif. L'appartement comprend un séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine équipée, et une entrée accueillante. Profitez d'une exposition sud ouest et donnant sur cour au calme. Les équipements incluent la climatisation, un digicode et la fibre optique pour un confort moderne. Pas de travaux à prévoir. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité à Nice.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc-Henry Paturot EI (ID 54199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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MARC HENRY PATUROT - IAD

15 avis clients

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