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15

Vente appartement 215 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 658 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Marc Henry PATUROT - iad

Marc Henry PATUROT - iad

15 avis
06 50 26 04 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: Charmant appartement rénové de 38m² situé au 4ème étage d'un immeuble rue de Paris Nice. Ce bien offre 2 chambres, idéal pour un couple ou des investisseurs cherchant un potentiel locatif attractif. L'appartement comprend un séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine équipée, et une entrée accueillante. Profitez d'une exposition sud ouest et donnant sur cour au calme. Les équipements incluent la climatisation, un digicode et la fibre optique pour un confort moderne. Pas de travaux à prévoir. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité à Nice.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49€ par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr PATUROT Marc-Henry(ID 58525) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1588672 - Réf Superimmo : ANVXWLOGO
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 588 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
ClimatisationDigicode
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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