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18

Vente appartement 170 000 €
38,68 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 4 395 €/m²
  • 5ème étage
Palais Immobilier

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Description

2 pièces - Gambetta
A proximité immédiate de toutes commodités et de la gare, nous vous proposons un 2 pièces traversant au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'une surface total de 48,50m². Appartement est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine sur mesure, d'une chambre avec rangements, d'une petite salle de douche avec WC. Très bon état. Faibles charges. Les parties communes et la façade en cours de réfection - tout déjà payé. Idéal investissement - actuellement loué en bail étudiant jusqu'à fin juin 2025.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85281073 - Réf Superimmo : ANVXWQONI
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38,68 m² - 2 pièces - 2 chambres5ème étage
Orientation : EstVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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