Vente appartement 180 000 €

38,68 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - 2 PIÈCES DE 38.68m² - IDÉAL INVESTISSEUR
L'agence MCE Immobilier vous propose ce 2 pièces de 38.68m² situé au milieu du boulevard Gambetta à Nice.
Il est situé au 5ème étage et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble dont la façade et les parties communes sont en cours de réflexion.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une première pièce exposée ouest de 7.96m² avec rangements tout le long du mur pouvant faire office de chambre ou bureau (10.48m² de surface au sol), une chambre exposée est de 12.24m² avec rangements, une cuisine salle à manger de 11.85m² et une salle d'eau avec toilette.
Bail étudiant en cours jusqu'au 30 juin 2025 (loyer 835¤ hors charges)
Idéal investisseur pour de la location saisonnière (Airbnb autorisé)
À visiter sans tarder !!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Yann BOULET (MCE Immobilier) 07.67.26.51.55

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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MCE IMMOBILIER

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