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Description

F2. NICE / PESSICART / DERNIER ETAGE
Bas Pessicart, proche Libération et de toutes les commodités. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble niçois. Beau 2 pièces de 38m2, composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine US équipée, une chambre, salle de douche + WC. Une cave complète ce bien.
Appartement à rafraichir.
Idéal investissement locatif ou primo accédant.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85192174 - Réf Superimmo : ANVXWMHD2
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 769,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

38 m² (carrez : 38) - 2 piècesDernier étage
Orientation : Est / OuestVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 3%

160 000 €
6 septembre 2024

Baisse de 4,8%

165 000 €
6 septembre 2024
173 250 €
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