Vente appartement 245 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Nice Lanterne - 2 p terrasse vue mer & Parking
NICE OUEST-LANTERNE- 2 PIECES-TERRASSE VUE MER
Dans une résidence standing avec ascenseur au coeur de la Lanterne à 500 mètres de la Promenade des Anglais et au calme absolu.
Le quartier de la Lanterne, compromis idéal entre calme et accessibilité aux commerces, plages et transports.
Charmant 2 pièces rénové et lumineux, niché dans la verdure, sans aucun vis à vis, stores électriques, climatisation, terrasse sud offrant une jolie vue sur la verdure et la mer.
La chambre au calme et la pièce de vie s'ouvrent directement sur la terrasse
Ce bien est vendu avec une cave.
Possibilité d'acheter une place de parking couverte et sécurisée avec accès direct par ascenseur à 20 000 €
A VISITER SANS TARDER!
25 lots de copropriété
Charges annuelles : 1 160 € incluant l'eau froide
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 6 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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NICE HOMES

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