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Description

Nice Ouest Lanterne. Dans une très belle résidence récente sécurisée, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 38m2 ( 38,19 m2 loi carrez) avec une belle terrasse.
Il est composé d une cuisine US ouvrant sur le séjour donnant sur la terrasse , d une chambre , d une salle de bains avec WC.
Parking deux-roues et piscine.
Un parking en sous-sol privatif est disponible en sus.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW MASSENA - Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79. ou Paul Pianet au 06.43.56.89.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 25-030 - Réf Superimmo : ANVXW00ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 ParkingTerrasse
Séjour de 23 m²1 wc
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 812 € / an
Maximum : 1 098 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 10,3%

175 000 €
10 juin 2024
195 000 €
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