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Description

Cave - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Climatisation - Lumineux. . La Résidence Immobilier propose à la vente: Charmant appartement 2 pièces à Nice (Saint Sylvestre), offrant une superficie de 38 m² avec une cave de 8 m². Parfait pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué à 800 euros charges comprises par une excellente locataire. Idéalement situé, vous apprécierez la proximité des transports et commodités : bus 8 et 57 à 1min a pied, parc pour enfant et parc à chien, Intermarché, magasin bio, salle de sport et club de boule ! Copropriété : la façade a été refaite en 2018, la toiture en 2017. Venez le visiter et ne manquez pas cette opportunité ! .

Publiée le 24/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 71 - Réf Superimmo : ANVXWDMP0
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Année de construction : 1929Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 6,4%

205 000 €
24 juillet 2024
219 000 €
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