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Vente appartement 329 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 8 658 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/5
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
THOURRAYA ALLOUCHE - BSK Immobilier

THOURRAYA ALLOUCHE - BSK Immobilier

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Description

Bonjour à tous,
Ravie de vous proposer ce splendide appartement de type F2 au second étage d'un immeuble de 1960, situé en plein coeur des rues commerçantes, donnant accès au Port de Nice.
Illustration même de l'élégance, il a été refait intégralement & est vendu entièrement meublé. Il se distingue grandement tant par sa localisation exceptionnelle que par la qualité de ses prestations.
Sa description précise est la suivante :
Une entrée sur la pièce de vie, avec une cuisine intégrée totalement équipée, pour profiter d'un espace spacieux & harmonieux.
Une chambre avec dressing, une salle de douches et un Wc.
Un balcon complète la visite de ce bien, qui pourrait vous faire chavirer...
Si votre financement est sérieux & validé, n'hésitez pas à me contacter, nous prendrons rendez vous pour une jolie rencontre de ce bien aux mille promesses.
Attention : Préparez vous au coup de coeur !
Cette annonce référence 188424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 188424 - Réf Superimmo : ANVXWF7R5
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 8 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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