Vente appartement 249 000 €

38,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE GARIBALDI - Lumineux 2 pièces, idéalement situé à moins de 50m de la Place du Pin et Garibaldi.
D'une superficie de 38.41m² Loi Carrez, ce bien se trouve au 3e étage d'un immeuble récent, bien entretenu et équipé d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC indépendant, de multiples rangements et de la climatisation pour votre confort.
Profitez également d'une terrasse de 6m², idéale pour vos moments de détente.
Il y a également la possibilité d'acheter une place de PARKING en sous-sol en sus.
En bon état général, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier très prisé de Nice, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 356,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 605 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 6 483 € / m²
Taxe foncière : 882 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	141 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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