Vente appartement 258 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

Nogent-sur-Marne (94130)

Idéal pour un premier achat ou un investissement !
En face du RER A de Nogent-sur-Marne, ce grand studio de 38 m2 a une localisation exceptionnelle, à seulement deux pas des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes.
Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Luminosité et potentiel définissent ce bien, actuellement aménagé en grand studio mais transformable en 2 pièces. Il se compose d’un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d’un dressing, d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète le tout.
Un appartement fonctionnel, idéalement situé, avec un fort potentiel d’aménagement.
Contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10, disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h, pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 6 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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