Vente appartement 125 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Notre-Dame-du-Pré (73600)

L'agence 'IMMO MAIS PAS QUE' vallée de la Tarentaise vous propose ce jolie appartement de 38M² au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Il comporte un bel espace de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état avec une vue panoramique sur la chaine de montagne.
Profitez d'encore plus d'espace grâce à un balcon, un casier à ski.
Un petit terrain de 51m² complète ce bel appartement clefs en main, vous permettant de faire 2 places de stationnement..
Le bien se trouve à Notre Dame du Pré, à 25 minutes de Moûtiers et 10 minutes du domaine skiable de la Plagne, Notre-Dame-du-Pré est la plus petite station de ski de Savoie-Mont-Blanc ! C'est le domaine idéal pour s'initier au ski tout en profitant des joies de la glisse à petits prix.
Station familiale nichée sur un plateau d'altitude du massif de la Vanoise, à 1275 m d'altitude, Notre-Dame-du-Pré bénéficie d'un environnement privilégié où règnent tranquillité et convivialité, loin de l'agitation des grandes stations. Avec 3 téléskis (débutant / intermédiaire) et 5 pistes de niveaux variés (1 verte, 2 bleues et 2 rouges).
Cette annonce vous est proposée par Eléonore Ficarelli agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - MOUTIERS - 73600
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 157 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 157 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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