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Vente appartement 185 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orly (94310)

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  • 4 868 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
FRANCK NATAF - BSK Immobilier

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Description

A Saisir – Superbe appartement T2 avec jardin dans le Vieil Orly
Découvrez ce magnifique appartement de 38,53 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et sécurisé de 2013, idéalement placé dans le Vieil Orly, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
L'appartement se compose d’un lumineux salon, intégrant une cuisine américaine équipée et aménagée, parfaite pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial.
La chambre spacieuse et le séjour, s’ouvrent sur une terrasse privée, prolongée par un jardin arboré de 20 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bains moderne, équipée d’un sèche-serviettes . Un parking en sous-sol
Cet appartement combine modernité, confort, et cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité : commerces de quartier, écoles, et accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec extérieur calme et sécurisé dans un secteur recherché !
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Cette annonce référence 254272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254272 - Réf Superimmo : ANVXWSM2W
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 670 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

38 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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