Superimmo
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Vente appartement 260 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Palavas-les-Flots (34250)

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  • 6 842 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Lattes

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

148 avis
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Description

APPARTEMENT COUP DE COEUR - 38 M2 - CHAMBRES - BALCON + TOIT TERRASSE - VUE EXCEPTIONNELLE * VISITE IMMERSIVE 360 ° DISPONIBLE SUR DEMANDE* *COUP DE COEUR* 20 M DE LA PLAGE ! Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce bien RARE sur la RIVE GAUCHE de PALAVAS-LES-FLOTS . C'est au 2ème et dernier étage que vous découvrirez cet appartement offrant d'une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que 2 CHAMBRES, et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 8 M2 avec vue MER complète ce bien. Sur le même palier, Il profite d'un immense toit-terrasse (commun) de plus de 60 M2 vous offrant une vue à couper le souffle. Il ne manquera que vos valises. LES PLUS : - DERNIER ETAGE - BON ETAT - STORE ÉLECTRIQUE - VUE MER - TOIT-TERRASSE *COUP DE COEUR* Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Contactez Romain GARCIA au O6 31 58 23 63 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890074073 - MONTPELLIER.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1250 - Réf Superimmo : ANVXUU1P9
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 6 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf

38 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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Siren : 843903915 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 040 044
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