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Description

PALAVAS-LES-FLOTS. APPARTEMENT T2 + GARAGE. Situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement T2 traversant de 38m², offre une luminosité remarquable.
Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier.
De plus, vous bénéficierez d'un garage de 15,50m².
Les menuiseries en aluminium à double-vitrage et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier idéalement situé.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC. Prix hors honoraires : 180.000 euros.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros. Pas de procédure en cours.
Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 euros et 940 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1506 - Réf Superimmo : ANVXV9237
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.capsudimmobilier.com/Honoraires.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 9 m²Étage 1/2
Orientation : Est1 Garage
1 balconTerrasse
Année de construction : 19691 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
26 août 2024

Baisse de 9,5%

190 000 €
29 mai 2024

Baisse de 7%

210 000 €
21 mars 2024
225 750 €
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