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Description

Appartement à Palavas-les-Flots – 2 pièces avec 6 couchages, terrasses (6 et 5 M2) et parking
Appartement situé au dernier étage d'une résidence calme à Palavas-les-Flots, idéalement placé à quelques minutes des plages, du centre-ville, et à proximité de la gare TGV et de l'aéroport. Cet appartement traversant, spacieux et lumineux, est parfait pour des vacances en famille ou en résidence principale.
Caractéristiques principales :
Type : Grand 2 pièces
Capacité : Jusqu’à 6 couchages (idéal pour familles ou groupes d’amis) car on peut installer un lit superposé dans l'entrée.
Climatisation : Appartement climatisé pour un confort optimal
Terrasses : 2 terrasses (une orientée à l’est et une à l’ouest), pour profiter du soleil toute la journée
Appartement traversant : Luminosité naturelle et ventilation agréable
Dernier étage : Calme et vue dégagée
Parking : Place de parking privative incluse
Localisation :
Palavas-les-Flots : Station balnéaire prisée
À 10 minutes de la gare TGV et de l’aéroport
Proximité des commerces, restaurants, et plages
Points forts :
Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle
Deux terrasses pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre
Climatisation pour des séjours agréables même en plein été
Capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes
Parking privatif, un atout rare à Palavas
Référence agence : 3671

Publiée le 16/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 237T-F7D-YZ2 - Réf Superimmo : ANVXWP8G4
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 4 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 608 € / anTaxe foncière : 950 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5220/bareme.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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