Vente appartement 169 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Appartement à Palavas-les-Flots – 2 pièces avec 6 couchages, terrasses (6 et 5 M2) et parking
Appartement situé au dernier étage d'une résidence calme à Palavas-les-Flots, idéalement placé à quelques minutes des plages, du centre-ville, et à proximité de la gare TGV et de l'aéroport. Cet appartement traversant, spacieux et lumineux, est parfait pour des vacances en famille ou en résidence principale.
Caractéristiques principales :
Type : Grand 2 pièces
Capacité : Jusqu’à 6 couchages (idéal pour familles ou groupes d’amis) car on peut installer un lit superposé dans l'entrée.
Climatisation : Appartement climatisé pour un confort optimal
Terrasses : 2 terrasses (une orientée à l’est et une à l’ouest), pour profiter du soleil toute la journée
Appartement traversant : Luminosité naturelle et ventilation agréable
Dernier étage : Calme et vue dégagée
Parking : Place de parking privative incluse
Localisation :
Palavas-les-Flots : Station balnéaire prisée
À 10 minutes de la gare TGV et de l’aéroport
Proximité des commerces, restaurants, et plages
Points forts :
Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle
Deux terrasses pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre
Climatisation pour des séjours agréables même en plein été
Capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes
Parking privatif, un atout rare à Palavas
Référence agence : 3671

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 608 € / an	Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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