Vente appartement 399 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : Rue PASTEUR, à 2min à pied du métro Saint Ambroise, appartement de type F2 au 3eme étage avec ascenseur sur cour et au calme.
Il se compose d'une entrée, un dégagement en étoile distribuant une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau semi-ouverte sur la chambre et WC séparés avec lave mains.
L'immeuble est entouré de 4 autres stations de métro à moins de 7min à pied :
- Voltaire (Ligne 9),
- Rue Saint-Maur (Ligne 3),
- Parmentier (Ligne 3),
- Richard Lenoir (Ligne 5)
+ les Bus 46/56....
Situation idéale face au square Gardette à deux pas du Marais, de la mairie du 11ème, de l'église de Saint Ambroise et du quartier de République ...
Coup de cOEur assuré!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.33 € par mois (soit 940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 10 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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FATIHA EL IDRISSI - IAD

1 avis client

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