Vente appartement 335 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 38 m2 Carrez, situé rue de Picpus à Paris.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
L'appartement est situé au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique sécurisé par un gardien.
Le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Sud Ouest avec un poêle prussien.
- D'une cuisine séparée
- D'une chambre spacieuse de 12 m2
- D'une salle d'eau avec toilettes incluses
Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est individuel et électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 700 €.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant,
Parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8 de métro à quelques minutes à pied de l'appartement).
À proximité directe de la place Félix Eboué, l'appartement est au cœur du 12ème arrondissement de Paris.
Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 543 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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