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Vente appartement 344 850 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 9 075 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Laurence LANDRY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement coup de coeur Paris 13ème
Découvrez cet appartement de 38m², entièrement refait à neuf, niché au calme d'une vue sur cour et jardin. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon , et d'une cuisine séparée. WC et salle d'eau également séparés . Le tout avec une cave pour plus de rangements !
Points forts : Double vitrage et chaudière neuve
Proche commerces et transports
Quartier dynamique et recherché
Ne ratez pas cette opportunité
Prix : 344850 euros Honoraires : 4.5% TTC inclus charge acquéreur soit 330000 euros hors honoraires
DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 344850 HAI ( honoraire charge acquéreur 4,5% ) hors honoraires
330000 euros net vendeur
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - .
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 380433LAUL - Réf Superimmo : ANVXWT7NO
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| Prix de vente : 344 850 € | Prix au m² : 9 075 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360470.pdf
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 11 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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