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Vente appartement 415 000 €
38,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 10 819 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Gosset Grainville Immobilier

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Description

Au coeur du quartier vivant du 17ème arr, Lévis/Batignolles, rue Jouffroy, appartement de 3 pièces au 5è étage avec ascenseur. Immeuble ancien, parquet cheminée.
Les 3 pièces donnent sur cour et le dégagement du toit.
Actuellement disposé en 1 chambre , 1 salon, 1 cuisine /salle à manger. 1 salle de douche avec fenêtre et 1 WC indépendant avec fenêtre.
L'appartement est vendu loué à un jeune couple.
Loyer perçu : 1230€ CC.
le bail se termine dans 2 ans.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2253-EASYFLAT - Réf Superimmo : ANVXW7PO5
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 10 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/easyflat/528/WOq5b/tarifs_agence_2024_2025_2.pdf

38,36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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