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Vente appartement 320 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 8 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Géraldine Germanaud - efficity

Géraldine Germanaud - efficity

19 avis
06 60 77 22 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

**DEUX-PIÈCES ENTIÈREMENT REFAIT AU CŒUR DU 17ÈME**
DE RETOUR SUR LE MARCHÉ !
Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement de 38 m² saura vous séduire par son charme incontestable et son accès à un espace extérieur dans la cour de l'immeuble
Description de l'appartement :
• Espace de vie salon/séjour spacieux de 20 m² !
• Une chambre cosy et au calme car sur cour
• Une cuisine équipée fonctionnelle toute neuve
• Une salle d'eau pratique et bien agencée
Cet appartement est un véritable cocon douillet, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et d'authenticité au cœur de la capitale
Cerise sur le gâteau : il est FACILEMENT MODULABLE EN 3 PIÈCES si besoin !
**Emplacement de choix **
Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Épinettes, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun pour vous déplacer facilement.
L'immeuble est en bon état général (ravalements récents), AUCUN TRAVAUX DE COPRO À PRÉVOIR !
DPE : E
Taxe foncière : 504 € - Charges : 150 €/mois
**Prix : 320 000 euros FAI**
Vidéo du bien disponible sur demande
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Germanaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°907854822.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167924 - Réf Superimmo : ANVXWYHPP
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 8 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820 € / anTaxe foncière : 504 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel électriqueSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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