Vente appartement 399 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Immopolis vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces traversant de 37.73 m² loi Carrez situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement possède un double séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une vue dégagée sans vis à vis. Cet espace est parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, une chambre spacieuse donnant sur une cour paisible, apportant une atmosphère calme et agréable et d'une salle d'eau. Actuellement les WC sont situés sur le palier, mais le propriétaire est le seul à en jouir. Il y'a la possibilité de racheter cette partie et de l'annexé à l'appartement. Ou dans un autre cas, il est possible d'aménager de vraies toilettes dans l'appartement. Profitez de la luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres et son exposition sud. Une cave complète ce bien Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 593 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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IMMOPOLIS RAVIGNAN

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