Vente appartement 340 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

iad France - Laetitia Zilli (06 65 06 83 69) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 38m2 sans aucune perte d'espace au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et fraichement ravalée tout en étant au coeur d'un quartier vivant !
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Cet appartement était à l'origine un deux pièces et pourra facilement le devenir à nouveau grâce au retrait d'une simple cloison.
A proximité directe de la ligne 4 ainsi que du T3b.
Les +++ : calme, pas de perte d'espace, copropriété bien entretenue.
Idéal pour un primo accédant ou des investisseurs.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7/7j pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1070 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 184 € par mois (soit 2208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Zilli EI (ID 83151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 798305587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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LAETITIA ZILLI - IAD

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