Vente appartement 299 000 €

38,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

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7 700 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Immobilier Parisien - Agence Moines

94 avis

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Description

Au cœur de la rue Caulaincourt, dans un immeuble de bonne posture, venez découvrir ce 2 pièces en RDC à rafraîchir composé d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une grande chambre, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle d'eau avec WC.
Calme sur cour, charme de l'ancien (PMC), beaucoup de potentiel d'aménagement, professions libérales possibles, idéal co-locations car double entrée.
Contact : Valérie 06 81 60 56 29 -
Agent commercial immobilier.
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : IPAC3299A - Réf Superimmo : ANVXY32CL

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 7 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-parisien.fr/honoraires

38,83 m² - 2 pièces - 1 chambre	Travaux à prevoir
Rez-de-chaussée	Année de construction : 1905
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée - Parquet
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

420 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Siren : 424 462 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000014867 - Montant garantie financière : 620 000 € en transaction / 640 000 € pour la gestion Caisse garantie financière : GALIAN