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Description

Au cœur de la rue Caulaincourt, dans un immeuble de bonne posture, venez découvrir ce 2 pièces en RDC à rafraîchir composé d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une grande chambre, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle d'eau avec WC.
Calme sur cour, charme de l'ancien (PMC), beaucoup de potentiel d'aménagement, professions libérales possibles, idéal co-locations car double entrée.
Contact : Valérie 06 81 60 56 29 -
Agent commercial immobilier.
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : IPAC3299A - Réf Superimmo : ANVXY32CL
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 7 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-parisien.fr/honoraires

38,83 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeAnnée de construction : 1905
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée - Parquet
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
420 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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