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Vente appartement 339 000 €
38,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 863 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL

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Description

Véritable « coup de coeur » pour cet appartement situé dans le quartier recherché de Gambetta. Nous vous proposons un 2 Pièces de 38,2m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierres de taille datant de 1900. Sa disposition en étoile est un avantage dans l'optimisation de l'espace. Tout le charme de l'ancien (parquet, moulures) pour cet appartement comprenant : une entrée avec nombreux rangements, un séjour, une chambre, une cuisine séparée (aménagée et équipée) et une salle de bains avec des WC. Belles prestations pour cette appartement en excellent état disposant également d'une cave. Dans le cadre d'une vente, il est prévu que le fond travaux soit remboursé au vendeur par l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24000 euros.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 8530 - Réf Superimmo : ANVXWT119
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 8 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 24 000 € / anTaxe foncière : 634 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151655.pdf

38,25 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 350208419
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