Vente appartement 400 000 €

38,88 m²

1 pièce 1 p

Paris 3ème (75003)

En plein cœur du quartier historique des Archives, dans le Marais, et à quelques pas du métro Chemin Vert, PRESTANT REALTY vous propose ce charmant appartement d'une pièce de 38,88 m² (loi Carrez), Vendu en NUE PROPRIETE Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, sans ascenseur, cet appartement lumineux et calme se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux fenêtres sur rue apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est entièrement à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant pour réaménager les espaces selon vos besoins. La vente en nue-propriété représente une opportunité d'investissement rare dans ce quartier prisé, permettant de sécuriser un patrimoine immobilier à long terme tout en bénéficiant d'une valorisation future. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640252924). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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PRESTANT REALTY

Infos légales : 81918209800015

319 avis clients

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