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Vente appartement 700 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 18 421 €/m²
  • Étage 3/5
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

Situé en plein cœur du Marais, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain de 1990 en pierre de taille, cet élégant appartement a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Niché au sein d'une cour intérieure parfaitement dégagée et sans vis-à-vis, à l’aspect paisible et raffiné, il offre un cadre de vie exceptionnel.
L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien et d'une cave.
Le bien profite d’un emplacement très recherché et est à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (métro lignes 11, 8, 1, 3, 5), et des lieux culturels prisés du Marais.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à (N° RSAC 902 345 461 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1196YNACA5 - Réf Superimmo : ANVXWQKZT
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 18 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 388,35 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Année de construction : 1990Gardien
Séjour de 19 m²1 wc
DigicodeCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an
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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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