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Vente appartement 659 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 17 342 €/m²
  • 3ème étage
D.U. Option Immobilier

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Description

75003 PARIS / RUE CHARLOT / En plein coeur du Marais et à 2 pas de la rue de Bretagne et le Marché des Enfants Rouges, DUOption Immobilier vous propose en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces intégralement refait par architecte ! Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 34m2 comprend une entrée desservant un joli séjour avec cuisine américaine équipée, une belle chambre au calme sur cour avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce charmant cocon typique du marais ne manquera pas de vous séduire par sa localisation, ses proportions, et ses prestations haut de gamme. Une buanderie/dressing de 4,24m2 sur le pallier complète ce bien !
Copropriété de 11 Lots / Pas de procédure en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 85433622 - Réf Superimmo : ANVXXEPP9
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 17 342 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

38 m² (carrez : 37) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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