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Description

75003 PARIS / RUE CHARLOT / À proximité immédiate de la rue de Bretagne et au 3ème étage sans ascenseur d'une charmante copropriété bien entretenue, DUOption Immobilier vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 38m2 intégralement refait par architecte ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée, une belle chambre avec large dressing au calme sur cour, ainsi qu'une jolie salle de bains avec WC. Cet appartement dispose également d'une pièce de 4m2 sur le pallier (idéal dressing ou buanderie). Un appartement coup de coeur au charme du Marais qui ne manquera pas de retenir votre attention par sa localisation idéale et centrale en plein coeur du Marais !
Copropriété de 11 lots / Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 206€
DPE : E
Estimation des depenses énergétiques annuelles :
930 - 1280€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 85489007 - Réf Superimmo : ANVXXEPTR
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Caractérisques
Prix de vente : 654 000 €Prix au m² : 17 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

38 m² (carrez : 38) - 2 pièces3ème étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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