Superimmo
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Vente appartement 590 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 15 526 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose ce superbe 2 pièces de 37.59 m² Carrez, situé Rue du Cardinal Lemoine à Paris. Installé au 5ème étage sur 6 d'un charmant immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et d'un agréable balcon.
L'appartement sans vis à vis et avec vue dégagée se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec accès au balcon, offrant une vue agréable sur le quartier.
- Charme des poutres apparentes.
- Une chambre confortable avec rangements intégrés.
- Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien aménagée.
- Une salle de bain en bon état avec baignoire.
Une cave complète ce bien de qualité.
Cet appartement est situé dans le 5ème arrondissement de Paris, un quartier historique et recherché. À quelques minutes à pied du Jardin des Plantes et de la célèbre rue Mouffetard, vous profiterez de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les écoles renommées telles que l'École Polytechnique et le Collège Henri IV sont également à proximité.
Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Cardinal Lemoine (ligne 10) est à 3 minutes à pied, vous permettant de rejoindre aisément les autres quartiers de Paris.
Les charges de copropriété sont de 450 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 477 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période 1850-1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7c858b - Réf Superimmo : ANVXWU374
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 15 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
BalconChauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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