Vente appartement 450 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T2 de 38 m², situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier SoPi, à proximité de la rue des Martyrs et des métros Pigalle et Saint-Georges.
Niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement , en très bon état, est très lumineux et au calme absolu (il donne sur 2 cours ) avec tout le charme de l'ancien : tomettes, poutres et pierres apparentes.
L'entrée dessert un séjour en L, permettant de créer trois espaces distincts : salon, salle à manger et bureau.
Une chambre de 12 m² avec une grande penderie.
Ces deux pièces avec une très belle hauteur sous plafond.
Une petite cuisine offrant une vue dégagée sur Paris.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Des espaces de rangement supplémentaires sont proposés avec une cave et un petit grenier.
* Charges de copropriété : 680€ par an
* Electricité : entre 900€ et 1200€ par an
* DPE : E
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6000€ à la charge du vendeur.
N'attendez pas pour venir découvrir cet appartement idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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IMMO-POP

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