Vente appartement 90 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est idéalement situé en plein centre-ville de Pau, à proximité immédiate du Cours Bosquet. Parfait pour les primo-accédants et investisseurs.
Dès votre entrée, profitez d'un placard pratique pour ranger toutes vos affaires. Le salon convivial, doté d'un balcon et d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie moderne et fonctionnel. Parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente, ce cadre ouvert et fluide invite à la convivialité et à l'échange.
En plus de ces caractéristiques, l'appartement dispose d'une cave supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé pour vos affaires personnelles.
À quelques pas de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports en commun. Vivre ici signifie avoir tout à portée de main, dans un environnement dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un T2 au cœur de Pau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 566081 )

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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DEBORAH GOMES - OPTIMHOME

4 avis clients

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