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Description

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce T2 bien entretenu offre un cadre idéal, proche des commodités et de la plage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC et un grand balcon. Parking extérieur. Vendu loué. 448,50 euros CC. Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER à PONT L'ABBE / 02 98 66 12 13 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 653.4 euros.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : P6759 - Réf Superimmo : ANVXXZ3OX
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Caractérisques
Prix de vente : 112 450 €Prix au m² : 2 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 653,4 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1% TTC - 7 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105762.pdf

38,37 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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