Vente appartement 76 300 €

38,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

Charmant appartement à vendre au coeur de Perpignan !
Découvrez cet appartement de 38,96 m² habitables, entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec accès par badge.
Niché dans un quartier populaire et dynamique, cet espace lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne.
Caractéristiques :
- Entièrement refait à neuf : Prêt à emménager sans travaux !
- Double vitrage PVC : Confort thermique et acoustique assuré.
- Grenier : Pratique pour le stockage.
- Faibles charges de copropriété : Idéal pour un investissement rentable.
Détails financiers :
- Taxes foncière : 630 € par an.
- Loyer potentiel : 500 € par mois, une belle opportunité pour les investisseurs avec près de 8 % de rentabilité.
Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir au coeur de Perpignan.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

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