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Vente appartement 89 000 €
38,32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66100)
38,32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66100)
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- 2 323 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT. Dans le quartier recherché de la Porte d'Espagne, découvrez cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest de 38,32 m² dans une résidence calme. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble des années 2000 de 3 étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 122 lots. L'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour / cuisine de 20,75 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes. La terrasse d'une surface de 13,07 m² apporte espace, confort et luminosité. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement qui est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking. On trouve l'École Élémentaire Ludovic Massé et l'École Maternelle Ludovic Masse à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste à proximité du logement. Cet appartement est proposé au prix de 89 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 630 euros annuels. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360 euros et 488 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe GUY HOQUET PERPIGNAN CENTRE. Référence de l'annonce : 5074. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.
Publiée le 12/10/2023 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 5074 - Réf Superimmo : ANVXTM2HG
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 2 323 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 630 € / an | Taxe foncière : 840 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263506.pdf
| 38,32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
488 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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