Vente appartement 136 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pontault-Combault (77340)

Idéalement situé en plein cœur de Pontault-Combault, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la vie citadine avec toutes les commodités à portée de main.
En exclusivité, à deux pas de la gare RER E, la N104, des écoles et des commerces.
Superbe appartement T2 de 38.16 m² entièrement aménagé en rez-de-chaussée, comprenant :
-un salon lumineux donnant sur la cour de la résidence sans vis-à-vis,
-une cuisine totalement équipée,
-une chambre spacieuse,
-une salle de douche et d’un WC communicant.
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Cette annonce référence 234835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 610 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 136 000 €

Prix au m² : 3 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 610 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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JOHAN LANGUEDOC - BSK IMMOBILIER

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